Amministratore condominiale

Amministratore condominiale operativo

In qualità di amministratori condominiali specializzati, prendiamo in carico la gestione di complessi commerciali, centri direzionali e condomini residenziali.

Curiamo tutto l’ambito contabile, inclusa la redazione e la presentazione all’assemblea del bilancio preventivo e consuntivo. Stabiliamo le quote da ripartire tra i condomini e ne curiamo l’incasso, in modo da garantire la presenza costante di liquidità e la conseguente tempestività nei pagamenti ai fornitori. Monitoriamo la puntualità delle entrate e delle uscite, provvedendo al recupero crediti – anche con l’intervento del legale – in caso di morosità.

Convochiamo e presidiamo le assemblee: predisponiamo la documentazione, registriamo le presenze e le votazioni, redigiamo i verbali. Ci impegniamo ad ascoltare attivamente richieste e necessità dei condomini, a fornire informazioni e chiarimenti sulle questioni regolamentari e a fungere da mediatori in caso di conflitti e controversie. Svolgiamo anche attività di pianificazione fiscale, curando le obbligatorie pratiche dalla redazione alla presentazione telematica all’Agenzia delle Entrate.

In aggiunta, oltre al classico servizio di amministratore condominiale, offriamo consulenza/assistenza alle realtà minori che desiderino risparmiare sulle tariffe di gestione senza rinunciare al supporto di professionisti qualificati.

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Dottore commercialista revisore contabile specializzata in contabilità san polo d'enza reggio emilia 5

Amministratore condominiale tecnico e manutentivo

Con l’obiettivo di tutelare la sicurezza e il comfort abitativo degli inquilini, programmiamo e coordiniamo la manutenzione ordinaria e straordinaria dei complessi.

Verifichiamo che ogni edificio sia conforme alle normative di sicurezza, antincendio e igienico-sanitarie. All’occorrenza, suggeriamo e impostiamo piani di miglioramento e/o ristrutturazione, che ci impegniamo a supervisionare in qualità di amministratori condominiali. Insieme ai condomini, selezioniamo le imprese, gli artigiani, i tecnici e gli impiantisti più adatti ai lavori, in modo da garantire l’affidabilità, la puntualità e l’efficacia degli interventi.

Collaboriamo con professionisti esperti e specializzati in diversi ambiti, al fine di offrire un servizio impeccabile sotto ogni aspetto legale, tecnico, amministrativo e fiscale.

Infine, abbiamo avviato il progetto di pubblicazione in uno spazio internet dedicato, consultabile dai condomini, dei documenti rilevanti per ogni singolo condominio e delle informazioni di interesse generale, rendendole facilmente accessibili ai condomini che vogliano consultarle. Svolgiamo anche gli adempimenti fiscali, in particolare: CU, 770, F24, comunicazione delle detrazioni fiscali all’Agenzia delle Entrate ai fini della dichiarazione precompilata, quadro AC per l’amministratore di condominio.

Se hai un immobile a Parma o Reggio Emilia e cerchi un amministratore condominiale attento e preparato, affidati a noi!